MD구성
최대규모 배후수요가 완벽히 갖춘 상업시설
다채로운 재미가 있는 곳
대규모 MAIN 수요 보존
Relax & Rest
메디컬 / 휴식 / 여가
Convenience & Edu
자녀교육 / 일상 / 편안함
친숙하며 재미있고
새로운
광범위한 SUB 수요 유입
Play & Drinking
회식 / 놀거리 / 먹거리
Community
레저 / 모임
빠른 소비 가능한 업종 구성
B107 ~ B114
Attraction·핫플레이스존
고객을 끌어들이는 송도의 대표 점포
Instagramable Shop
Key tenant
A116 ~ A120 B115 ~ B127
비즈니스· 먹거리 존
밤/미팅/회식, 전문직종, 외식/회식 업종
Drinking
Meeting
A101 ~ A107 B101 ~ B105
패밀리·라이프서비스존
근생·여가·편의시설 업종
Convenience
Daily food
A108 ~ A115 B128 ~ B135
쇼핑존 · 거닐고 싶은 곳
각종 트렌디 업종
Shopping
Trendy Place
B203 ~ B206
B303 ~ B306
Anchor 미식 · 릴렉스존
고급음식점·베이커리 카페 등
High-End Place
Bakery Cafe
A210 ~ A212
A310 ~ A312 B207 ~ B213
B307 ~ B313
F&B존
직장인 대상 외식/패밀리레스토랑 등
Franchise F&B
Gourmet food
A201 ~ A204
A301 ~ A304 B201 ~ B202
B301 ~ B302
스포츠·헬스·메디컬존
취미, 미용, 의료서비스 업종
Activity·Sports
Health care
A205 ~ A209
A305 ~ A309 B214 ~ B218
B314 ~ B318
에듀·자녀 존
각종 학원 및 교육시설 업종
Education
Academy facility
-
VALUE. 01
공급 희소가치
-
5공구 중심 상업지역
0.7% 비율, 최초 공급
송도 내 상가 희소성 최우수
-
VALUE. 02
투자 안정성
-
대규모 이용객/수요 확보 상업시설
3.5만명 직접 수요
7만명 이상 서브 수요
-
VALUE. 03
상권 명소가치
-
지역 랜드마크 상업시설
5공구 최대 규모 수직형 스트리트몰
대형점포 입점 최초 상가
5공구가 그동안 꿈꿔온,
모두가 간절히 바라던
초대형 라이프스타일센터
My First ‘Onestop Lifestyle City’
송도 에스파이브시티
상권 1단계 센트럴파크 변 상권
센트럴파크 상업시설 시리즈
열위한 공원 접근성
- 대형 대로 접근성 저해
- 공원 내부 장거리 도보 진입 필요
공원 친화적이지 못한 설계
- 상층부 점포 높은 난간 설치로 인한 뷰 저해
- 공원으로 부터 원거리 점포 배치
상권 2단계 대형유통시설 상권
송현아, 트리플스트리트
자연 친화 시설 無
- 쇼핑, 먹거리 위주로만 상업시설 이용
- 쇼핑 동선 外 여유롭게 즐기는 산책 동선 無
전국 각지에 시설 형성
- 송도가 아니어도 다른 지역에서 이용 가능
- (송도 인근 배곧프리미엄아울렛 등 有)
상권 3단계 Home & Biz 밀착 상권
송도 에스파이브시티 상업시설
주거수요 & 직장인 관문 상권
- 대단지 아파트 밀집지역의 맨 앞!
- 대규모 첨단산업단지의 직결 상권!
K-바이오, 대학병원, 11공구 인접
- 낡고 부족했던 4·5공구 상권의 해소!
- 5공구 최초의 원스텝 상업시설!
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