프리미엄
4만여 명 수요의 압도적 SCALE
프리미엄
4만여 수요가 모이는 최중심,
송도가 기다려온 라이프스타일 몰
송도가 기다려온 라이프스타일 몰
- - SCALE
- 송도 최대규모의 수요 확보
- 송도 5공구 11,000여 세대, 3만여 명 주거 수요,
첨단산업클러스터 등 1만여 직장인 수요
- - STYLE
- 5공구 초대형 라이프스타일몰
- 송도 5공구에 없던 최고 9층 높이 단독 상가,
F&B, 교육, 메디컬 등 다채로운 MD구성
- - STREET
- 단 하나의 사거리 코너 중심상가
- 5공구 첨단산업클러스터 내 상업시설 용지 중
유일한 사거리 입지로 풍부한 수요 유입 기대
- - SPECIAL
- 송도 상가 중 최상의 희소가치
- 송도 내 가장 희소한 5공구의 상업시설 면적
(1, 2, 3, 4, 7공구 대비 1인당 상가 이용 빈도 최고수준)
- - SUCCESS
- 더 커지는 대기업 미래수요
- 삼성바이오로직스, 앰코, 셀트리온과 더불어
삼성바이오4공장, SK바이오사이언스 등 입주 예정
왜 수요밸러스2.2에 주목해야 할까요?
- 수요공급
반비례의 법칙 - 세대 당 상가 연면적이 낮을수록로
투자가치가 높아집니다.
- 5공구는
송도 최소 2.2평 - 공급대비 압도적 수요로
365일 상가 활성화가 기대됩니다.
수요밸런스 2.2란?
송도에서 가장 희소한 5공구의
세대당 상가 이용면적 비율입니다.
공구별 세대당 상가 공급면적
[단위 : 세대, 평]
| 공구별 구분 |
1공구 | 2공구 | 3공구 | 4공구 | 5공구 (SITE) |
7공구 | 합계 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공동주택 | 단지수 | 35 | 12 | 7 | 5 | 6 | 6 | 71 |
| 세대수 | 13,887 | 7,493 | 7,644 | 3,057 | 10,222 | 5,278 | 47,581 | |
| 상업시설 | 단지수 | 47 | 24 | 7 | 21 | 4 | 12 | 115 |
| 연면적 | 174,404 | 73,638 | 51,319 | 92,669 | 22,294 | 150,188 | 556,818 | |
| 세대 당 상가 연면적 |
12.6 | 9.8 | 6.7 | 30.3 | 2.2평(공급량 극소) 최상의 수요 환경! |
28.5 | 11.7 | |
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